Délai pour faire état des lieux (entrée, sortie location)
Découvrez État des lieux location : quand le faire ? Entrée, sortie, modification, délais légaux en 2025-2026. | Délais 2025-2026
Dans ce guide
À retenir
- Entrée : Le jour de la remise des clés (obligatoire, avec le locataire présent).
- Sortie : Le jour de la restitution des clés (obligatoire, avec le locataire présent).
- Modification : Dans les 10 jours suivant l'entrée (modification possible si erreur ou oubli).
- Obligatoire : L'état des lieux est obligatoire à l'entrée et à la sortie (sinon présomption d'état).
Chronologie
| Étape | Délai |
|---|---|
| Entrée (remise des clés) | Le jour de la remise |
| Modification possible | Dans les 10 jours suivant l'entrée |
| Sortie (restitution des clés) | Le jour de la restitution |
Étapes
- Entrée : État des lieux d'entrée le jour de la remise des clés (obligatoire, avec le locataire présent).
- Modification : Modification possible dans les 10 jours suivant l'entrée (si erreur ou oubli).
- Sortie : État des lieux de sortie le jour de la restitution des clés (obligatoire, avec le locataire présent).
- Comparaison : Comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie (dégradations, usure normale).
Conseils
- État des lieux précis : Faites un état des lieux détaillé (photos, vidéos, description) pour éviter les litiges.
- Modification rapide : Si erreur ou oubli, modifiez l'état des lieux dans les 10 jours suivant l'entrée (sinon pas de modification possible).
- Conserver les documents : Gardez une copie de l'état des lieux d'entrée et de sortie (preuve en cas de litige).
Questions fréquentes
État des lieux obligatoire ? Oui, l'état des lieux est obligatoire à l'entrée et à la sortie (sinon présomption d'état). Faites-le le jour de la remise/restitution des clés.
Modification possible ? Oui, modification possible dans les 10 jours suivant l'entrée (si erreur ou oubli). Après, pas de modification possible.
Pas d'état des lieux = quoi ? Si pas d'état des lieux, présomption d'état (le logement est présumé en bon état). Mieux vaut faire un état des lieux.
Voir aussi
Sources
- Code de la construction et de l'habitation, état des lieux.
- Service-public.fr, état des lieux.
📌 Mise à jour 2026 : erreurs fréquentes
Si le délai pour faire état des lieux (entrée, sortie location) vous paraît long, c’est souvent lié à un point “bête” : pièce illisible, information manquante, ou mauvaise procédure (mauvais formulaire, mauvais canal). Corriger ça tôt évite des semaines de retard.
Repères de délais (indicatif)
| Étape | Délai fréquent | Pourquoi |
|---|---|---|
| Demande envoyée | Jour J | point de départ |
| Contrôle | 1 à 3 semaines | cohérence |
| Traitement | 2 à 8 semaines | charge + cas |
| Résultat | variable | selon situation |
💡 3 erreurs à éviter
- Justificatif flou/illisible.
- Oublier la référence (numéro de dossier, identifiant, date).
- Relancer sans preuve : relancez avec la date d’envoi.
❓ FAQ
Q : À quoi sert la relance écrite ? R : Elle oblige souvent à traiter ou à répondre, et elle prouve votre démarche.
Q : Et si on me demande une pièce ? R : Répondez uniquement sur la pièce demandée, clairement.
Q : Je n’ai pas d’accusé, je fais quoi ? R : Recherchez un mail de confirmation ou faites un courrier rappelant la date.
Voir aussi
Articles liés sur les délais
Voir tous les articles Logement →- →Délai signification jugement d’expulsion 2025-2026 : sous combien de temps après la décision
Signification d’un jugement d’expulsion : délai 2025-2026 (souvent 1 à 4 semaines). Rôle du commissaire de justice, suite de procédure et conseils.
- →Délai recouvrement loyers impayés 2025-2026
Recouvrer des loyers impayés : délai 2025-2026 (souvent 3 à 18 mois). Amiable, injonction, tribunal, saisie, et stratégies pour accélérer.
- →Délai premier versement APL 2025-2026 : quand allez-vous toucher l'aide au logement
Délai premier versement APL 2025-2026 : comptez 2 mois en moyenne. Comprendre la règle du mois de carence, le calendrier de paiement CAF et comment suivre votre...
- →Délai pour concours de la force publique expulsion 2025-2026
Concours force publique : délai 2025-2026 (souvent 1 à 6 mois). Demande, refus implicite, indemnisation, et conseils pour éviter un dossier bloqué.
- →Délai pour commandement de payer loyer 2025-2026 : quand la procédure démarre
Commandement de payer pour loyers impayés : délais 2025-2026 (souvent 6 semaines à 3 mois avant audience). Étapes, clause résolutoire, huissier et conseils.
- →Délai pour audience expulsion 2025-2026 : sous combien de temps passez-vous au tribunal
Audience d’expulsion : délai 2025-2026 (souvent 2 à 6 mois). Assignation, calendrier du tribunal, trêve hivernale et conseils pour éviter les renvois.
- →Délai pour ouvrir un contrat d’énergie (électricité et gaz)
Mise en service EDF/Enedis, GRDF, fournisseurs alternatifs : quels délais 2025-2026 pour ouvrir un contrat d’énergie lors d’un déménagement ?
- →Combien de temps pour obtenir un logement social ?
Instructions 2025-2026 pour une demande de logement social (HLM) : délais moyens, priorités DALO et suivi de dossier. | Délais 2025-2026
- →Délai pour validation d’un dossier de location appartement
Tout savoir sur le délai validation dossier location appartement : délai moyen en 2025-2026, conseils pratiques, FAQ, et liens officiels.
- →Délai de validation d’un dossier FSL (Fonds de solidarité logement)
Découvrez combien de temps pour obtenir une aide du fsl ? | location et achat | Guide complet 2025-2026 avec conseils pratiques
- →Délai de traitement d’un préavis de logement en 2025-2026
Découvrez combien de temps après l’envoi d’un préavis pour qu’il soit pris en compte ? | Guide 2025-2026 avec étapes détaillées et FAQ
- →Délai de traitement de l’aide Mobili-Jeune en 2025-2026
Découvrez combien de temps pour recevoir l’aide mobili-jeune après demande ? | location et achat | Guide complet 2025-2026 avec conseils pratiques
- →Délai de réponse à une demande de location immobilière
Vous avez déposé un dossier pour louer un logement : en combien de temps les propriétaires ou agences répondent-ils généralement ?
- →Délai de réponse à une demande de logement HLM : logement social
Découvrez le délai pour obtenir une réponse après avoir déposé une demande HLM : de quelques semaines à plusieurs mois, voire années.
- →Délai de réponse à une demande de logement social (HLM)
Découvrez combien de temps faut-il pour avoir une réponse à une demande de logement social ? | Guide 2025-2026 avec étapes détaillées et FAQ
- →Délai de remboursement de la caution en 2025-2026
Découvrez combien de temps pour récupérer son dépôt de garantie après avoir quitté un logement ? | Guide 2025-2026 avec étapes détaillées et FAQ
- →Délai de remboursement de la caution en location meublée
Découvrez combien de temps a le bailleur pour rendre la caution dans une location meublée ? | Guide 2025-2026 avec étapes détaillées et FAQ
- →Délai pour recevoir le remboursement d'une caution Airbnb
Informations précises sur le délai de remboursement d'une caution Airbnb, conseils pratiques et recours possibles en cas de retard.
- →Délai pour la régularisation d'un paiement EDF
Trop-perçu, facture de régularisation, chèque énergie : quels délais 2025-2026 pour être remboursé par EDF ou régler sa situation ?
- →Délai de régularisation impayé loyer (commandement à payer, expulsion)
Retard de paiement loyer : combien de temps pour régulariser avant expulsion ? Commandement, procédure judiciaire en 2025-2026.
Sources
- Code de la construction et de l'habitation – État des lieux.
- Service-public.fr – État des lieux.
- ANIL – Guide location 2025.