Délai pour récupérer son dépôt de garantie en location

Publié le 2025-11-06Mis à jour le 2025-12-15LogementTemps de lecture : 3 min • 458 mots
#dépôt de garantie#location#bail

Dépôt de garantie (caution) : délais légaux de restitution 2025-2026, motifs de retenue et recours en cas de litige pour les locations vides ou meublées.

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À retenir

  • Location vide et meublée : restitution sous 1 mois si l’état des lieux de sortie est conforme.
  • Retenues justifiées (réparations, impayés) : délai porté à 2 mois maximum.
  • Justificatifs obligatoires : factures, devis, régularisations de charges.
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Sources

  1. Service-public.fr – Restitution du dépôt de garantie (mise à jour 06/2025).
  2. Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 22.
  3. ANIL – Fiche pratique état des lieux 2024.
Article rédigé par la rédaction